号: 777367557/202206-00001 信息分类: 决策部署落实情况
发布机构: 宿州市住房公积金管理中心
成文日期: 2022-06-02 发布日期: 2022-06-02 16:44
文  号: 性: 有效
生效时间: 废止时间: 暂无
名  称: 宿州市住房公积金管理中心关于2021年度工作任务完成情况及2022年工作计划安排的报告
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宿州市住房公积金管理中心关于2021年度工作任务完成情况及2022年工作计划安排的报告

来源:宿州市住房公积金管理中心 浏览量: 发表时间:2022-06-02 16:44 编辑:宿州市住房公积金管理中心

宿州市住房公积金管理中心

关于2021年度工作任务完成情况及

2022年工作计划安排的报告

市公积金中心党组书记、主任 王波

 

各位委员:

根据《住房公积金管理条例》有关要求,下面,我代表市公积金中心向管委会报告2021年度我市住房公积金管理工作及2022年工作安排,并提请各位委员予以审议。

一、2021年度工作回顾

2021年是住房公积金制度建立30周年。一年来,市公积金中心在市委、市政府的坚强领导下,在市住房公积金管理委员会正确决策和监督指导下,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神,认真落实习近平总书记对安徽作出的系列重要讲话指示批示精神,牢固树立新发展理念,谋惠民之策,办利民之事,行便民之举,我市住房公积金工作实现“十四五”良好开局。2021年,全市缴存住房公积金31.7亿元,同比增长15.95%;全市提取21.01亿元,同比增长6.81%;全市发放个人住房贷款20.26亿元,同比增长6.02%;全市实现增值收益1.57亿元,同比增长7.15%;全市当年支付职工住房公积金利息1.23亿元。

2021年,我们主要做了以下工作:

一是围绕政策宣传,强化归集扩面。一年来,我们通过与市广播电视台合作、中心门户网站、微信公众号等媒体,结合庆祝住房公积金制度建立30周年宣传活动,多渠道开展住房公积金政策宣传活动,不断提升住房公积金制度知晓度和影响力。坚持将归集扩面重心逐步向非公企业、新市民群体转移,积极扩大公积金制度受益面,对未缴或未全员缴存的企业采取上门宣传催缴的方式,积极推进“应建尽建、应缴尽缴”政策落实。据统计,当年全市新开户单位501家,新开户职工2.63万人。截止202112月底,全市住房公积金实缴单位3184家,实缴职工19.23万人。

二是围绕惠及民生,保障住房需求。一年来,我们积极支持缴存职工刚需住房需求和改善性住房消费,当年支持职工购房68.27万平方米,通过申请住房公积金个人住房贷款,为职工购房节省利息支出4.47亿元。据统计,全市职工提取金额中,用于购买自主住房的占31.08%、偿还购房贷款的占48.99%、租赁住房的占19.93%,其中中、低收入的占97.77%;当年发放住房贷款中,购房建筑面积90平方米以下的占9.13%90144平方米的占83.73%144平方米以上的占7.17%,其中购买新房的占82.58%、购买二手房的占17.42%

三是围绕资金安全,突出风险防范。一年来,针对我市个贷率持续高位运行,我们及时启动住房公积金流动性风险三级预警机制。一方面突出贷后管理。对逾期贷款,采取电话提醒、上门催收、送达催款律师函、划扣个人公积金等措施,主动防范贷后逾期风险。另一方面突出关键环节。以个人提取、贷款发放、贷后回收等为重点,采取电子化稽查工具与定期内部稽核、人防与机控相结合的预防举措,主动规避风险隐患,进一步完善资金风险点及防控措施,确保了资金安全。据统计,全市当年催收312人次,通过法院起诉贷款逾期案件6起,全年共催收逾期贷款406.13万元。

四是围绕便企利民,注重提质提效。一年来,为进一步优化营商环境,持续深化住房公积金“放管服”改革,将企业开设住房公积金账户纳入企业开办一体化系统,实现企业住房公积金登记办理便捷化。年内,通过拓展“互联网+公积金”服务,通过住建部异地转移接续平台、全国住房公积金小程序平台、住房公积金综合服务平台等,扎实推进长三角住房公积金服务事项“一网通办”与住房公积金“跨省通办”事项的有效衔接。当年完成“住房公积金单位登记开户”“住房公积金单位及个人缴存信息变更”“提前还清住房公积金贷款”“购房提取住房公积金”和“开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明”等5个高频服务事项“跨省通办”,全市实现住房公积金线上、线下服务全面贯通。

五是围绕短板弱项,聚焦问题整改。20219月上旬,国家审计署南京特派办对我省住房公积金和住宅专项维修资金及相关政策措施落实情况进行专项审计。根据审计要求,我们按照省住房公积金监管处统一部署,先后排查核实涉嫌三类问题线索873人次,提供佐证材料955份。期间,针对认领审计指出问题,中心党组高度重视,多次召开专题研究和推进会议,制定整改方案,明确整改专班,细化工作分工,重点聚焦反馈我市在归集、提取、贷款等三个方面存在的业务问题,以强烈的政治责任感、最严的标准、最实的举措,如期全面完成审计整改任务。同时,还协助合肥、马鞍山、淮北等地市中心完成审计整改36人次。

2021年,我中心被省住建厅表彰为抗击新冠肺炎疫情先进集体,砀山县公积金管理部被评为“第二十届全国青年文明号”和2021年度安徽省住建系统“共产党员先锋岗”。

在回顾成绩的同时,我们也清醒认识到自身存在的差距和不足。一是住房公积金扩面工作仍需持续推进。我市部分用人单位还没有将缴纳住房公积金列入劳动合同条款,不少非公企业仍未为职工建缴住房公积金,少数缴存单位存在未全员缴存等问题。二是部门间信息共享还需加快推进。截止目前,我们与人社、民政、公安、税务、房管、不动产等部门,还没有真正实现信息共享,有的部门因信息更新不及时,导致信息质量不高。三是住房公积金个贷率持续高位运行。2018年以来,我市住房公积金个贷率均在95%以上,大多数月份超过100%,有的月份个贷率甚至高达133%,已达三级预警状态,属超警戒运行。四是住房公积金贷款逾期额居高不下。202112月份全省住房公积金主要业务指标运行情况通报,全省住房公积金贷款逾期额共计1030.57万元,而我市逾期额为261.10万元,占全省逾期额25.33%

二、2022年工作安排

今年我们工作总体思路是:以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻党的十九届六中全会及中央和全省经济工作会议精神,紧紧围绕市委、市政府决策部署,认真落实国家住建部和省住建厅关于住房公积金工作部署,推进住房公积金数字化转型,扩大住房公积金覆盖面,落实好促进我市房地产市场平稳健康发展住房公积金政策,支持缴存职工刚性和改善性住房需求,做好住房公积金监管和风险防控,提升住房公积金服务质量和办事效率,以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

今年预期主要指标:全市计划归集住房公积金26亿元,发放个人住房贷款14亿元,实现增值收益1.40亿元,住房公积金个贷率控制在95%以内,个人贷款逾期率控制在1‰以内。

围绕实现上述目标,今年重点做好以下几个方面工作:

(一)坚持问题导向,扎实做好审计整改“后半篇文章”。尽管今年3月份我们已完成国家审计署反馈问题整改,但对照反馈问题清单,还需要举一反三,深刻剖析根源,认真研究制定业务规范长效机制,重点解决职工退休后仍在缴存、一人多户等突出问题,严格落实《住房公积金管理条例》、全国住房公积金归集、提取、贷款和资金四个标准(规范)实施细则,确保问题“不反弹”、“不贰过”。

(二)突出主责主业,持续完善住房公积金政策。积极协调人社部门将缴纳住房公积金列入劳动合同条款,推进用人单位依法缴存住房公积金,进一步扩大住房公积金制度覆盖面。完善住房公积金使用机制,加大提取住房公积金用于租赁住房政策支持力度,允许当前困难企业和职工可申请缓缴,租房提取宿州城区由原9600元/年提高至12000元/年、各县由原6000元/年提高至8000元/年。落实好申请二套房贷款首付款比例下调至30%惠民政策。

(三)注重资金管控,着力化解个贷逾期风险。按照《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》的要求,深入研判我市住房公积金资金流动性风险,通过实行住房公积金贷款轮候发放等措施,管控住房公积金资金流出速度,将个贷率控制在合理区间。采取委托第三方提供住房公积金贷款担保服务的方式,有效降低个贷逾期率,防范个贷逾期风险,确保全市住房公积金安全高效运行。

(四)改进行业作风,全面提升服务水平能力。认真贯彻落实省、市委关于作风建设工作部署和要求,进一步深化行业“放管服”改革,以满足缴存职工多样化、便捷化需求为目标,按照住建部《关于加快推进住房公积金数字化发展的指导意见》的要求,持续完善住房公积金综合服务平台功能,促进各项服务线上线下融合,各类业务实现“零材料”,落实“宿事速办”,全市住房公积金业务实现“一网通办”, 扎实推进高频服务事项“跨省通办”。

(五)强化自身建设,凝聚高质量发展工作合力。围绕加强自身队伍建设,我们将持续深化“我为群众办实事”实践活动。今年,中心党组决定在全市住房公积金系统内开展“改作风、优服务、办实事、促发展”主题活动,着力解决少数同志“担当不够、标准不高、服务不优、状态不佳”等问题,坚持严管与厚爱相结合,时刻守牢清正廉洁底线,教育引导广大干部职工做到守土有责、守土尽责、守土负责,勤勉履职担当,务实创新开拓,努力打造一支“守忠诚、讲规矩、重实干”高素质住房公积金队伍。

                   

                        

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